FAQ | Centre d’aide BrickBerry

Question fréquente
Qu’est-ce que BrickBerry ?
BrickBerry est un outil de pilotage pour marchands de biens. Il aide à structurer une opération immobilière, comparer des références de marché, suivre le budget et visualiser la…
Question fréquente
À qui s’adresse BrickBerry ?
BrickBerry s’adresse aux marchands de biens, investisseurs et opérateurs immobiliers qui veulent centraliser leurs hypothèses d’achat, travaux, revente et rentabilité.
Question fréquente
BrickBerry fournit-il un conseil fiscal, juridique ou comptable ?
Non. BrickBerry fournit des outils de calcul, de suivi et d’aide à la décision. Les décisions fiscales, juridiques, comptables et notariales doivent être validées avec vos conse…
Question fréquente
Comment créer une opération ?
Depuis votre portefeuille, cliquez sur “Nouvelle opération”, renseignez l’adresse, le type d’actif, les hypothèses d’achat, les travaux, le calendrier et le scénario de revente.…
Question fréquente
Quels postes financiers puis-je suivre ?
Prix d’achat et frais d’acquisition Honoraires et financement Budget travaux Dépenses réelles Frais de portage Prix de revente et marge
Question fréquente
Puis-je gérer plusieurs scénarios ?
Le socle V0 privilégie un scénario principal clair par opération. Les besoins de scénarios alternatifs, découpe par lots ou variantes de prix peuvent être remontés au support po…
Question fréquente
D’où viennent les références DVF ?
Les références DVF proviennent de données publiques de transactions immobilières. BrickBerry les rend exploitables pour comparer des biens proches, mais la donnée source peut co…
Question fréquente
Comment choisir de bons comparables ?
Filtrez par zone, période, typologie, surface et cohérence de prix. Une sélection courte et comparable est souvent plus fiable qu’une moyenne large sur un secteur trop hétérogène.
Question fréquente
Pourquoi un prix DVF peut-il sembler incohérent ?
Une vente peut inclure plusieurs lots, une dépendance, un état très différent ou une information source incomplète. Dans ce cas, documentez votre hypothèse et excluez la référen…
Question fréquente
Comment BrickBerry calcule-t-il la marge ?
La marge dépend des hypothèses renseignées : acquisition, frais, travaux, portage, fiscalité paramétrée et prix de revente. La marge affichée est une aide au pilotage basée sur…
Question fréquente
Comment suivre les dépassements de budget ?
Renseignez d’abord un budget initial par poste, puis ajoutez les dépenses réelles au fil du projet. BrickBerry met en évidence les écarts pour identifier les postes qui dégraden…
Question fréquente
Que faire si ma marge change brutalement ?
Vérifiez les dernières dépenses saisies, le prix de sortie, les frais de portage et les dates. Une modification de calendrier ou un poste travaux important peut expliquer une va…
Question fréquente
Comment contacter le support ?
Vous pouvez écrire à support@brickberry.app avec l’adresse de l’opération concernée, une description du problème et une capture si nécessaire.
Question fréquente
Quelles informations envoyer pour un bug de calcul ?
Nom ou adresse de l’opération Page concernée Montant attendu et montant affiché Dernière modification effectuée Capture d’écran si possible

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