b/fiscalité
Fiscalité et juridique
Questions à approfondir avec vos professionnels.
Vous avez choisi votre structure avant même de trouver le bien ?
Vous aviez trouvé votre comptable avant votre premier bien ? Je tourne en rond entre nom propre et société, avec un ami qui me dit une chose et un autre son contraire. Mon idée c’est d’enchaîner si ça marche, pas de sortir toute la marge. J’ai un rdv la semaine prochaine, j’aimerais arriver avec autre chose que « alors, SASU ou pas ? ».
Un bien à garder, un autre à revendre : vous mélangez les deux ?
Je vais peut-être poser une question naïve. J’ai un local que je voudrais garder et une maison que je regarde pour de l’achat-revente. Pas encore d’offre, pas de société montée. La personne avec qui j’en parle serait partante pour mettre de l’argent dans les deux, et moi je m’étais dit qu’une seule structure nous éviterait de tout payer deux fois. Sauf qu’elle vient de me dire qu’elle voudrait pouvoir récupérer sa mise dans deux ou trois ans, alors que je pensais garder le local longtemps. Du coup je me demande si je prends le problème complètement à l’envers. Avant même les statuts, vous aviez écrit quoi entre vous sur les durées et la sortie ? Je ferai examiner le montage, mais là j’ai surtout besoin de savoir par quel bout commencer.
RDV fiscaliste pour une division : je lui envoie quoi avant ?
Maison + grand terrain, avec l’idée de revendre une partie du terrain séparément. Je lis tout et son contraire sur la TVA sur marge, donc j’arrête les calculs au doigt mouillé et je prends un avis sur mon dossier. Question pratique : vous envoyez quoi avant le rdv pour éviter de payer une heure à expliquer où est la parcelle ? Je n’ai pas encore signé.